Per approntare un preventivo  mirato alla propria realtà condominiale, si necessita di  un sopralluogo nell’edificio la disponibilità degli ultimi verbali assembleari e rendiconti condominiali.

Non è dovuto il 22% di IVA  lo Studio  aderisce al “regime agevolato". + cp 4%

TARIFFE CHIARE & TRASPARENTI.



Ordinaria Amministrazione

  • Preventivo GRATUITO
  • Rappresentanza legale
  • Gestione amministrazione condomini
  • Esecuzione delle delibere assembleari
  • Verifica del corretto uso delle cose comuni
  • Predispozione ed invio del rendicondo e del riparto del preventivo
  • Riscossione quote condominiali
  • Sopralluoghi programmati negli immobili e incontro periodico con i consiglieri
  • Contabilità sempre aggiornata
  • Adempimenti fiscali F24, 770, AC, CU
  • Cura dei rapporti con i fornitori, eventuali dipendenti e pubblica amministrazione
  • Revisioni condominiali
  • Nessuna voce aggiuntiva oltre ai compensi inseriti in fase di nomina

  • GRATUITO accesso al sito internet  24/24 con ducumenti sempre consultabili.


Amministrazione e Gestione Affitti - Case vacanze

Il servizio è rivolto a locazioni di singole unità immobiliari e di

stabili:

  •  Riscossione degli affitti e delle spese condominiali;
  •  Pagamento delle relative spese condominiali;
  •  Ripartizione annuale delle spese, distinguendo le competenze a carico del proprietario e  dell’inquilino;
  •  Conteggi di aggiornamento del canone di locazione;
  •  Gestione dei rapporti con l’inquilino, su richiesta con assistenza e pronto intervento per problemi  di gestione ordinaria ( idraulico, elettricista, muratore, ecc);
  •  Pronta rimessa degli incassi mediante bonifico;
  •  Rendicontazione mensile dettagliata.

Revisione Condominiale

La legge n. 220/2012 "Modifica alla disciplina del condominio negli edifici", in vigore dal 18 giugno 2013, ha introdotto, tra l’altro, con il nuovo art. 1130-bis del cod. civ., la possibilità per l’assemblea di nominare "un revisore che verifichi la contabilità del condominio", anche per più annualità specificatamente indicate.

Con la formazione acquisita, mirata alla revisione condominiale, l'iscrizione all'Associazione Revcond, lo Studio oggi, è abilitato a ricoprire incarichi di revisore condominiale.

In un contenzioso civile, grazie ad una perizia di parte, sarà possibile agevolare le divergenze tra i condomìni, e/o il passaggio tra amministratori, garantendo una gestione più trasparente delle risorse finanziarie. 

Procedure sulla conformità:

  • raffronto documentale tra prospetto entrate/uscite, rendiconto, piano di riparto;
  • raffronto documentale tra rendiconto consuntivo e fatture/ricevute di pagamento; – richiesta conferma versamenti quote condominiali;

 Verifiche sulla sostanza:

  • ricalcolo voci contabili;
  • ricalcolo spese;
  • controllo su fatture con ritenuta d’acconto;
  • controllo su modello dichiarativo 770;
  • controllo quietanza di pagamento fatture/ricevute.